Você acredita que sustentabilidade e redução de gastos são dois fatores opostos no dia a dia de um condomínio?
Infelizmente, muitos síndicos ainda enxergam esta concepção como verdade absoluta na gestão condominial.
Por isso, desenvolvemos este artigo para que você, síndico, compreenda as vantagens da introdução das fontes de energias renováveis no seu prédio. Boa leitura!
Os desafios da energia nos condomínios
Diversos condomínios já estão implementando o uso de energias renováveis em suas áreas, para que uma das principais vilãs das despesas condominiais diminuam.
Os altos índices na conta de luz lideram as grandes dores de cabeça dos síndicos.
Afinal, em agosto de 2021, a Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) anunciou a criação de uma nova bandeira tarifária chamada de ‘escassez hídrica’, com acréscimo de R$ 14,20 a cada 100 kWh consumidos, a conta de luz dos condomínios ficaram mais caras.
O que é uma energia renovável?
Também conhecida como energia limpa ou energia alternativa, a energia renovável é extraída de fontes que não impactam severamente o meio ambiente de maneira negativa.
A seguir, listamos alguns tipos de energias limpas disponíveis em nosso país:
Energia solar: advinda do recurso natural mais abundante e com maior disponibilidade em todo o planeta, a luz do sol.
Energia eólica: produzida a partir da transformação de energia cinética do vento em energia elétrica.
Energia hídrica: fonte de energia renovável mais utilizada no país, a partir das enormes usinas hidrelétricas que respondem por mais de 60% da matriz elétrica nacional.
Quais os benefícios da utilização das energias renováveis?
Os diferentes tipos de energias renováveis já estão virando realidade em diversos condomínios do país e, além do objetivo maior de reduzir as taxas da conta de luz do condomínio, elas também trazem outros benefícios:
1# Retorno do Investimento
A utilização de energia renovável pode trazer um retorno do investimento para o seu condomínio, já que a redução nos gastos da sua conta de luz já acontece desde o primeiro dia de uso da fonte renovável!
Apesar de estarmos falando de um investimento de médio a longo prazo, já que sua implantação requer um planejamento financeiro, o investimento retorna para o condomínio em pouquíssimo tempo.
Por exemplo, o condomínio Cores da Lapa, no Centro do Rio de Janeiro, adotou o modelo de energia mista.
O síndico do edifício, Paulo Badin, explica que o projeto aprovado em assembleia será um modelo misto, com 76% da energia produzida nos terraços dos prédios e 24% fornecidos pela empresa de energia solar, em forma de aluguel.
Ele explica que a mensalidade paga à empresa de energia é 12% mais barata do que a média da conta de luz hoje:
“Pelos cálculos a economia anual seria de R$ 130 mil, com grandes chances de aumentar esse percentual”.
2# Valorização do Imóvel
Além da redução de gastos e do retorno do investimento, os condomínios que investem nas fontes renováveis despertam o interesse de novos moradores e tornam-se referências no mercado imobiliário moderno.
Diversos estudos sobre o campo condominial destacam a grande busca de moradores a respeito de imóveis potencialmente sustentáveis.
Especificamente os sistemas solares apontam uma valorização de 30% dos condomínios.
3# Fomento da sustentabilidade
Vale destacar que as energias renováveis para condomínios não emitem gases poluentes e nem consomem recursos naturais.
Ou seja, ao implementá-las no seu condomínio, sua gestão assume um posicionamento sustentável.
Alinhado a um plano de sustentabilidade condominial, a utilização de fontes renováveis também contribuem para a manutenção do planeta, para as gerações futuras.
Passo a passo para implementar energias renováveis no seu condomínio
Você sabia que a Resolução Normativa ANEEL 687/2015 permite que os condomínios utilizem as zonas comuns do condomínio para produzir energia solar fotovoltaica?
Assim, os condôminos garantem a possibilidade de um regime de autoconsumo, realizado através da instalação dos painéis solares em suas varandas.
Se você, síndico, chegou até o final do artigo e deseja implementar a tecnologia sustentável no seu prédio, siga os seguintes passos a seguir:
- Reúna os moradores do seu condomínio e analise o consumo de cada um;
- Feita a análise, pesquise as principais empresas de energia solar da sua cidade e avalie o melhor custo benefício para o seu condomínio;
- Marque uma visita técnica e cumpra com os protocolos estipulados pela empresa;
- Logo após a instalação da energia renovável, a distribuidora de energia elétrica municipal será informada sobre a troca do medidor bidirecional;
- Prontinho! É só aproveitar a redução da conta de luz dos moradores e comemorar a contribuição para um planeta mais verde.
Recent Comments