É possível instalar um novo elevador em um prédio antigo? Para onde iria? É seguro?
Se você, Sr. Síndico, administra um prédio antigo que ainda não possui elevador, provavelmente já se fez a pergunta sobre como fazer isso acontecer.
Por isso, desenvolvemos um artigo sobre adaptações de elevadores em prédios antigos.
Realmente é possível instalar elevadores em prédios antigos?
A resposta é sim! É possível instalar um novo elevador em um prédio antigo.
Entretanto, algumas considerações especiais terão de ser feitas para que isso aconteça.
Primeiramente, um engenheiro terá que fazer parte do processo de planejamento para garantir a segurança da estrutura do local e o posicionamento adequado do elevador.
Elevadores sem casa de máquinas. Uma alternativa viável.
Nas últimas décadas, os elevadores sem casa de máquinas se popularizaram entre os edifícios e, principalmente, nos prédios mais antigos, onde as escadas são o principal meio para que os moradores cheguem até suas casas.
Dois fatores extremamente importantes: normalmente os elevadores sem casa de máquinas possuem um custo inferior aos tradicionais e também economizam grande espaço dentro do prédio, eliminando a necessidade de construção da casa de máquinas
Neste tipo de elevador, a máquina é instalada dentro do poço, na parte superior, apoiada nas guias, e o quadro de comando é embutido ao lado da porta, no pavimento.
Elevadores externos: uma opção a se considerar!
Outra forma de implementação de novos elevadores em edifícios já existentes, os modelos exteriores são ideais para condomínios onde não há mais espaço para construção, e também pela fragilidade de sua estrutura, que não aguentaria mais novas cargas adicionais…
Eles são construídos na parte externa do prédio de maneira simples, já que a estrutura será completamente auto sustentada e sem esforços aplicados dentro do prédio.
E não para por aí: os elevadores externos dispensam as temidas obras no interior do condomínio, uma das grandes causadoras de transtornos aos moradores.
Quando cogitar a possibilidade da instalação de elevadores?
Se você gerencia um grande edifício, com muitos andares, o elevador é a melhor solução para facilitar o acesso dos condôminos.
Ele garante que as pessoas possam se movimentar com mais conforto e eficiência pelo prédio, além de facilitar o acesso de pessoas com condições especiais. Porém, a instalação de um elevador em um edifício já existente precisa ser planejada minuciosamente antes de sua implementação, garantindo que o equipamento atenda a todas as normas de segurança e funcione corretamente.
Principais etapas para a adaptação do seu condomínio
Aqui estão ações que devem ser consideradas ao instalar um elevador:
1) Segurança
Em primeiro lugar estão as normas de segurança. É absolutamente crucial que o elevador seja capaz de transportar a capacidade máxima de peso exigida.
Você deve testar sua capacidade máxima após a instalação e especificar isso no elevador, para que as pessoas saibam quantos quilos ele pode transportar. E mais: os elevadores também devem ter um sistema de alarme em caso de emergências ou avarias.
Além disso, é necessário que você acompanhe todas as verificações de segurança na área onde o elevador será instalado, efetivando que ele fique seguro o suficiente. Também é importante garantir que apenas o pessoal autorizado, além dos técnicos de manutenção, tenham acesso a casa de máquinas do elevador, evitando possíveis acidentes.
2) Cálculo de Tráfego
Considerar o número de pessoas que irão acessar o prédio ao longo do dia é essencial para o cálculo da capacidade (peso) e o número de elevadores necessários antes de prosseguir com o projeto. Ter poucos elevadores para um grande número de pessoas resultará em tempos de espera muito longos.
Portanto, é de suma importância calcular a capacidade de fluxo, já existente no prédio, com antecedência, para a correta instalação dos elevadores.
3) Projeto
O tipo de equipamento que será instalado dependerá da finalidade do edifício em questão, para o melhor aproveitamento possível nos quesitos em geral, seja na questão estrutural quanto financeira do projeto, além da adequação à estética já existente do prédio.
4) Local de instalação
Uma das coisas mais importantes a se considerar ao instalar um elevador é o local onde ele será instalado.
Isso desempenha um papel importante na forma como ele é instalado e na base de sua estrutura.
Avaliar o ambiente também inclui determinar quantos andares o elevador precisa cobrir, bem como quanto peso ele precisa suportar.
Quero instalar elevadores no meu prédio, o que devo fazer?
Se você chegou até o final do artigo e está decidido quanto à implementação de um elevador, mas não sabe por onde começar, confira os tópicos a seguir:
Avaliação de viabilidade: comece entrando em contato com uma empresa de instalação de elevadores para agendar uma vistoria técnica no local.
Análise de investimento: logo após a vistoria técnica, um orçamento do investimento será enviado para você.. É hora de analisar a saúde financeira do condomínio!
Definição do tipo de elevador: dependendo do perfil do seu edifício, defina junto à empresa de elevadores qual o tipo de elevador mais adequado.
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