Você sabia que a vida útil, em média, de um elevador varia em cerca de 20 a 25 anos?
Quando este momento se aproxima, o seu desempenho começa a diminuir, resultando em problemas como peças quebradas, lentidão, manutenções mais frequentes, entre outros. Claro que este prazo pode aumentar ou diminuir, dependendo da forma que se utiliza o elevador.
Por isso, a modernização pode melhorar o desempenho dessas importantes máquinas, tornando-as mais eficientes e confiáveis.
Continue lendo o artigo e saiba mais sobre o processo de modernização dos elevadores!
O que é a modernização de elevadores?
A modernização dos elevadores é o processo de atualização de partes importantes do equipamento.
E tem como objetivo melhorar os padrões de segurança e desempenho, que se deterioraram ao longo do tempo.
Para identificar o momento ideal deste importante passo, modernizar o seu elevador, faça a seguinte pergunta a si mesmo: quantos anos tem o meu elevador?
Os elevadores hidráulicos normalmente têm vida útil de 20 a 25 anos, enquanto os elevadores eletromecânicos de tração têm vida útil de cerca de 30 anos.
O que acontece quando os elevadores chegam ao fim da vida útil?
Quando um elevador se aproxima ou ultrapassa sua vida útil, os componentes começam a se desgastar e os reparos se tornam mais caros.
As peças de reposição tornam-se obsoletas, caras ou difíceis (senão impossíveis) de se encontrar e, quanto mais difícil for de encontrar peças, mais tempo o elevador ficará fora de serviço. É como o automóvel, quanto mais tempo fica parado, pior será quando voltar a funcionar.
Essas interrupções podem ser um pesadelo para síndicos e passageiros de elevadores!
Benefícios da modernização
Entre os inúmeros benefícios da modernização dos elevadores, podemos citar as seguintes vantagens:
1. Aumento da eficiência;
2. Reduz os custos de energia;
3. Minimiza as manutenções periódicas;
4. Potencializa a segurança dos passageiros;
5. Agregam mais valor estético;
6. Reduz o impacto ambiental.
Elevadores verdes: uma tendência que veio para ficar!
Os elevadores ecologicamente corretos operam com muito menos energia e requerem relativamente menos espaço de construção para instalação e, portanto, desempenham um papel importante no crescimento de edifícios verdes.
Confira aqui algumas das estratégias ecológicas adaptadas em elevadores, para reduzir o consumo de energia e torná-los sustentáveis.
Acionamentos regenerativos
De todas as atualizações, a tecnologia de acionamento regenerativo aplicada em elevadores foi uma das inovações mais significativas nas últimas gerações.
Funciona da seguinte maneira: em vez de desperdiçar energia na forma de calor, ele realimenta a rede elétrica do local onde o elevador está. Desse modo, a energia é reaproveitada por outros elevadores, e também para iluminação, ar condicionado, computadores e outros equipamentos que estejam conectados à mesma rede elétrica do edifício.
O maior aquecimento também pode resultar em custos adicionais de resfriamento para o proprietário do edifício, dependendo do tamanho, serviço e número de elevadores em um edifício.
Por isso, o acionamento regenerativo substitui o tradicional resistor e pode ser usado junto com o acionamento do elevador.
Elevador sem casa de máquinas (MRL)
Trata-se da projeção da máquina e outros componentes, normalmente alojados em uma “sala de máquinas”, para caber no poço do elevador, na parte superior da caixa de corrida, obtendo com isso vantagens referentes a economia de espaço e economia de energia, eliminando a necessidade da construção de espaço próprio e, em alguns casos, viabilizando a instalação do elevador, adaptando-se ao projeto do edifício já existente.
Os elevadores sem casa de máquinas permitem menos dissipação de calor e consumo de energia do que os tradicionais.
Software de controle de destino
À medida que os edifícios estão ficando mais altos, surge a necessidade crescente de otimizar as operações de elevação para reduzir o tempo de desperdício.
O eficiente sistema de controle de destino do elevador permite que usuários autorizados obtenham entrada rápida no elevador. Ao contrário do sistema de controle do elevador convencional, que registra apenas a direção de deslocamento desejada.
Assim, o software incorpora os andares de destino desejados e o número de passageiros em espera, melhorando a conveniência do elevador e resultando em uma maior eficiência, conforto e redução do tempo de viagem para os condôminos.
Soluções de acabamento sustentáveis
A substituição de acabamentos internos por compostos orgânicos de baixa volatilidade e outros acabamentos sustentáveis pode melhorar significativamente a qualidade do ar no interior da cabine do elevador.
Alguns materiais que são normalmente usados nos elevadores podem começar a liberar gases dentro de alguns meses após a instalação, o que pode resultar em atmosfera respiratória prejudicial e levar a reações alérgicas, dores de cabeça e enxaquecas.
Portanto, é melhor instalar revestimentos, selantes e adesivos com baixo teor de VOC (compostos orgânicos voláteis) para garantir uma melhor qualidade do ar interno.
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